測量士との違いは？

土地家屋調査士の業務は、具体的には次のようになります。
・不動産の表示に関する登記に伴い必要な土地または建物に関する調査および測量をする
測量士は、主に国や自治体が行う測量に従事して土地の形状や面積などを測量し、図面を作成します。
土地家屋調査士は、個人が所有する既存の土地や建物を測量・調査して登記所に登記します。もし境界線が亡失しているならば、過去の図面と現況を比較分析して境界標識を復元し埋設します。
どちらも国家資格を持つ専門家ですが、測量士は国土交通省、土地家屋調査士は法務省と管轄省庁が異なります。
一番の違いは登記できるかできないかです。測量士には依頼主に代わって登記をする権利はないので、登記を伴う測量については土地家屋調査士が行います。