不動産鑑定士との違いは？

不動産鑑定士は、対象地への交通アクセス、周辺の土地の利用状況や市場動向などの諸条件からその不動産の経済的価値を判断します。一方、土地家屋調査士は、土地の広さや建物の大きさを調べて物理的に現況を判断します。
不動産鑑定士と土地家屋調査士は、名称が似ていますが判断するポイントが違うため、業務で一緒になることはありません。