１．土地境界調査・登記業務、建物登記業務限定
当事務所は土地家屋調査士という国家資格を以って業務を行っています。調査・測量のうち、特に一筆または500平方メートル未満の土地の境界調査・測量と登記業務、一棟建物の調査・測量と登記業務を中心に行っています。
万が一、お隣様と境界確定の協議が不調となった場合でも、筆界特定の申請代理業務を実施することで境界を決めることが可能です。
２.他業士との連携可能
当事務所の業務は、複数の業務を組み合わせて提供することができます。
例えば、畑として利用していた土地を一部売却してそこに建物を新築する場合、
土地境界確定→土地分筆登記の申請→建築範囲の特定→公共基準点測量による真北調査→簡易の高低測量→建物を新築した際の建物表題登記申請→建物を建てる土地の地目が「畑」だったので、「宅地」に変更する登記の申請というふうに一括で業務を行うことで他の事務所へ割り振るコストを抑えることができます。
しかし所有権の保存やローンの設定、税金のことは司法書士や税理士の方の協力がなければできない業務もあります。そのときは当事務所が信頼できる専門家と提携して業務にあたる、または無料でご紹介させていただきます。
3.契約の際、報酬費用や支払も含め丁寧かつ分かりやすい説明をします
当事務所が提供する業務に支払う金額は、非常に高額です。なぜならば土地を測る機械の初期投資だけではなく、隣接地所有者との立会いにかける時間、測量した結果を計算する時間、図面を作成する時間、亡失した標識の位置の復元と埋設等たくさんの工程と日数がかかるからです。
よって、金額が非常に高いサービスをお客様に無理やり行うのではなく、見積を作成し得られるメリットを説明して契約を行います。一方、土地の現況や大まかな面積を知りたい場合、当事務所は境界確定業務より低価格のサービスを用意しています。その際、当該サービスを提供したことによるリスクを述べたうえで提供します。また境界確定業務報酬の支払いについて一括の支払いだけではなく支払い負担を考えて着手時、立会開始時、業務完了時の分割による支払いのご提案をおこないます。
このように、当事務所は業務内容と報酬について丁寧かつ分かりやすい説明を行ない、お客様にしっかり納得していただいたうえで業務契約をさせていただきます。また契約するときは必ず書面で取交しをおこない、一つの業務がうやむやにならないよう取り組んでいます。
ワンストップサービスでお応えします！
当事務所では、他士業の先生方と連携しております。
そのため、お客様ご自身で他事務所を探す手間や時間、料金の節約が可能となります。皆様の早期問題解決にご協力させて頂きます。お気軽にご相談ください。
並木税理士事務所
顧問税理士： 並木知紀(とものり)先生
東京都町田市玉川学園1-22-10
玉川学園インペリアル2-B TEL ： 042-785-5770
FAX ： 042-785-5771
並木先生から当事務所へ一言：
松浦先生には、相続税の不動産評価だけでなく、相続税対策の相談にも乗っていただいています。税務面のほかに、多方面から関与先にアドバイスできるので、大変に助かっています。
法律事務所Ｓ パートナー/弁護士法人ＳＹ代表
顧問弁護士 ： 瀬野陽先生
本店
〒252ー0231
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目1-5 サトウビル5階
TEL ：042-704-6577
FAX ：042-704-6578
法律事務所Ｓ横浜オフィス
〒231-0023
神奈川県横浜市中区山下町１シルクセンタービル９０４
TEL ：045-263-6100
FAX ：045-263-6167
瀬野先生から当事務所へ一言：
松浦先生は，真面目で誠実です。
頼んだ仕事は丁寧に、迅速に遂行してくれます。だから、信頼できるのです。お客様に高品質なサービスを提供できるよう、引き続き強固な連携をお願いいたします。
司法書士渡辺事務所
司法書士：渡辺直人先生
東京都町田市中町一丁目３番１号
小田桐ビル５０２
TEL ： 042-710-3773
FAX ： 042-709-3751
渡辺先生から当事務所へ一言：
不動産の登記は、一つの物件に表題部登記と権利部登記があり、土地家屋調査士と司法書士とが協働してすることが求められるケースもあります。そこで、お互いの知識・技術等を余すことなくサービスに繋げていきましょう。
（順不同）
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